13 Route de Branne, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Branne, affiche un prix moyen de 3 034 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Branne, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Branne dans son marché local
Prix du 13 Route de Branne par rapport à la voie
Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 13 Route de Branne se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Branne par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Branne se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Baron et -17.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Route de Branne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 13 Route de Branne à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
