3 Route de Branne, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Branne, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°1 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Branne, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariac à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Branne dans son marché local
Prix du 3 Route de Branne par rapport à la voie
Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Route de Branne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Branne par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Branne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Baron et -34.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 3 Route de Branne à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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