12 Route de la Coquille, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Coquille, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route de la Coquille, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Coquille dans son marché local
Prix du 12 Route de la Coquille par rapport à la voie
Sur Route de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 12 Route de la Coquille se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Coquille par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Coquille se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Baron et 17.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
