13 Route de la Coquille, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Coquille, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°17 b mais supérieur de 2.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route de la Coquille, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalot à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Coquille dans son marché local
Prix du 13 Route de la Coquille par rapport à la voie
Sur Route de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Route de la Coquille se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Coquille par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Coquille se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Baron et 8.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
