13 Route de la Coquille, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Coquille, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19 et de 2.04 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de la Coquille, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalot à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Coquille dans son marché local
Prix du 13 Route de la Coquille par rapport à la voie
Sur Route de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 13 Route de la Coquille se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Coquille par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Coquille se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Baron et -32.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de la Coquille
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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