27 a Route de la Coquille, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Route de la Coquille, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 27 a Route de la Coquille, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 27 a Route de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 27 a Route de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Route de la Coquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Route de la Coquille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Route de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Route de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Route de la Coquille dans son marché local
Prix du 27 a Route de la Coquille par rapport à la voie
Sur Route de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 27 a Route de la Coquille se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Route de la Coquille par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 a Route de la Coquille se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Baron et 2.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
