29 Route de la Mouline, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de la Mouline, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route de la Mouline, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de la Mouline dans son marché local
Prix du 29 Route de la Mouline par rapport à la voie
Sur Route de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 29 Route de la Mouline se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de la Mouline par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de la Mouline se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Baron et -6.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 29 Route de la Mouline à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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