2 bis Route de Montesquieu, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Route de Montesquieu, 33750 Baron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Route de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 bis Route de Montesquieu se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Montesquieu par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Montesquieu se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Baron et 38.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
