1 Route de Theophile, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Theophile, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Theophile, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Theophile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Theophile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Theophile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Theophile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Theophile dans son marché local
Prix du 1 Route de Theophile par rapport à la voie
Sur Route de Theophile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 1 Route de Theophile se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Theophile par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Theophile se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Baron et -23.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 1 Route de Theophile à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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