11 Route de Theophile, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Theophile, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Route de Theophile, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Theophile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Theophile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Theophile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Theophile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Theophile dans son marché local
Prix du 11 Route de Theophile par rapport à la voie
Sur Route de Theophile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Route de Theophile se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Theophile par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Theophile se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Baron et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
