7 ter Route du Pin, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route du Pin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 ter Route du Pin, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route du Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route du Pin dans son marché local
Prix du 7 ter Route du Pin par rapport à la voie
Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 ter Route du Pin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route du Pin par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route du Pin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Baron et 25.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
