468 Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 380 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 468 Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 468 Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 296 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 468 Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 468 Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

460 Barrau(1 487€)

3 Rue du 19 Mars 1962(1 808€)

30 Rue Barrau(1 747€)

26 Rue Barrau(1 734€)

24 bis Rue Barrau(1 730€)

32 Rue Barrau(1 802€)

24 Rue Barrau(1 635€)

25 Place Franck Chassaigne(1 809€)

Prix du 468 Barrau dans son marché local

Prix du 468 Barrau par rapport à la voie

Sur Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 468 Barrau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 468 Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Barrau se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Barsac et -49.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33720 Barsac(2,116 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Leyre, 33720 Barsac(1,845 €)

Nerac, 33720 Barsac(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 468 Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 468 Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.