460 Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 259 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 460 Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 460 Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 261 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 460 Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 460 Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Barrau(1 489€)

43 Rue Barrau(1 598€)

16 Rue Barrau(1 599€)

45 Rue Barrau(1 602€)

18 Rue Barrau(1 603€)

994 Leyre(1 531€)

39 Rue Barrau(1 949€)

20 Rue Barrau(1 599€)

Prix du 460 Barrau dans son marché local

Prix du 460 Barrau par rapport à la voie

Sur Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 460 Barrau se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 460 Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Barrau se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Barsac et -56.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33720 Barsac(2,116 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Leyre, 33720 Barsac(1,845 €)

Nerac, 33720 Barsac(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 460 Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 460 Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.