5 bis le Coustet Sud, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis le Coustet Sud, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 bis le Coustet Sud, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis le Coustet Sud
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis le Coustet Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis le Coustet Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis le Coustet Sud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis le Coustet Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis le Coustet Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis le Coustet Sud dans son marché local
Prix du 5 bis le Coustet Sud par rapport à la voie
Sur le Coustet Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 5 bis le Coustet Sud se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis le Coustet Sud par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis le Coustet Sud se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 7.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
