242 Le Coustet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 788 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 242 Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 242 Le Coustet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1333 mètres

Absence de ventes récentes au 242 Le Coustet

Aucune vente n'a été recensée au 242 Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Le Coustet(2 512€)

14 Le Coustet(2 511€)

12 Le Coustet(2 467€)

240 Le Coustet(2 424€)

239 Le Coustet(2 505€)

11 Le Coustet(2 658€)

18 Le Coustet(2 653€)

1014 Le Coustet(2 672€)

Prix du 242 Le Coustet dans son marché local

Prix du 242 Le Coustet par rapport à la voie

Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 242 Le Coustet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Le Coustet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -26.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos des Vignes, 33720 Barsac(2,599 €)

le Coustet Sud, 33720 Barsac(2,447 €)

Lescassier, 33720 Barsac(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 242 Le Coustet

Les biens actuellement en vente autour du 242 Le Coustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.