247 Le Coustet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 783 € à 3 063 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 247 Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de 9.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 247 Le Coustet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1346 mètres

Ventes au 247 Le Coustet

Une vente a été recensée au 247 Le Coustet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

145 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

247 Le Coustet, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Coustet(2 509€)

2 Le Coustet(2 552€)

6 Le Coustet(2 745€)

10 Le Coustet(2 508€)

247 c Le Coustet(2 504€)

8 Le Coustet(2 509€)

1 Le Coustet(2 508€)

3 Le Coustet(2 507€)

Prix du 247 Le Coustet dans son marché local

Prix du 247 Le Coustet par rapport à la voie

Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 247 Le Coustet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Le Coustet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -32.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos des Vignes, 33720 Barsac(2,599 €)

le Coustet Sud, 33720 Barsac(2,447 €)

Lescassier, 33720 Barsac(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 247 Le Coustet

Les biens actuellement en vente autour du 247 Le Coustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.