247 Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°2 et du 10.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 247 Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1187 mètres
Ventes au 247 Le Coustet
Une vente a été recensée au 247 Le Coustet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Le Coustet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Le Coustet dans son marché local
Prix du 247 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 247 Le Coustet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Le Coustet se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -4.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
