2 Le Coustet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 790 € à 3 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Le Coustet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1341 mètres

Ventes au 2 Le Coustet

Une vente a été recensée au 2 Le Coustet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

344 500 €(2 461 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Le Coustet, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Le Coustet(2 745€)

4 Le Coustet(2 509€)

10 Le Coustet(2 508€)

247 Le Coustet(2 299€)

247 c Le Coustet(2 504€)

1 Le Coustet(2 508€)

3 Le Coustet(2 507€)

243 Le Coustet(2 512€)

Prix du 2 Le Coustet dans son marché local

Prix du 2 Le Coustet par rapport à la voie

Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Le Coustet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Coustet se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -24.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos des Vignes, 33720 Barsac(2,599 €)

le Coustet Sud, 33720 Barsac(2,447 €)

Lescassier, 33720 Barsac(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Coustet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Coustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.