34 Rue Barrau, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°36 et de n°38 n.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Barrau, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 34 Rue Barrau
Une vente a été recensée au 34 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Barrau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 34 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 34 Rue Barrau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Barrau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Barsac et -27.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
