2 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 546 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 233 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Docteur Roux(1 823€)

6 Rue du Docteur Roux(1 819€)

8 Rue du Docteur Roux(1 821€)

4 Rue du Docteur Roux(1 864€)

1 Rue du Docteur Roux(1 823€)

14 Rue du Docteur Roux(1 818€)

16 Rue du Docteur Roux(2 012€)

3 Rue du Docteur Roux(2 006€)

Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Barsac et -46.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Espec-sud, 33720 Barsac(1,805 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 33720 Barsac(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.