8 bis Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Roux se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Roux se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Barsac et -20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
