31 Avenue de la Somme, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°29 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Somme, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 30 mètres
- - Bassens à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 969 mètres
- - Collège Manon Cormier à 977 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Somme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 31 Avenue de la Somme se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Somme par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Somme se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 46.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
