Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamartine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamartine dans son marché local
Prix Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamartine se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 6.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamartine à Bassens
Le loyer moyen estimé Avenue Lamartine est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamartine
Les ventes enregistrées Avenue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 21 mètres
- - Bassens à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 482 mètres
- - Collège Manon Cormier à 490 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamartine
Adresses Avenue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamartine, classées par tranches de numéros.
