32 Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Félix Cailleau, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 92 mètres
- - Bassens à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 789 mètres
- - Collège Manon Cormier à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Félix Cailleau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Félix Cailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Félix Cailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Félix Cailleau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félix Cailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félix Cailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Félix Cailleau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Félix Cailleau par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Cailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 32 Avenue Félix Cailleau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Félix Cailleau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Félix Cailleau se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 45.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
