Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Cailleau dans son marché local
Prix Avenue Félix Cailleau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Cailleau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Bassens et 11.2 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Cailleau à Bassens
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Cailleau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Cailleau
Les ventes enregistrées Avenue Félix Cailleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Cailleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 51 mètres
- - Bassens à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 765 mètres
- - Collège Manon Cormier à 774 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Cailleau
Adresses Avenue Félix Cailleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Cailleau, classées par tranches de numéros.
