13 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.97 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 95 mètres
- - Bassens à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 556 mètres
- - Collège Manon Cormier à 564 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 13 bis Avenue Lamartine se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Lamartine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Bassens et 15.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
