13 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 197 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de 5.11 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 95 mètres
- Bassens à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 556 mètres
- Collège Manon Cormier à 564 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 478 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 497 mètres

Ventes au 13 bis Avenue Lamartine

Les 0 ventes au 13 bis Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 13 bis Avenue Lamartine se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Lamartine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bassens et -18.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Peyrat 3, 33530 Bassens(3,172 €)

Rue du Président Coty, 33530 Bassens(2,483 €)

Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens(2,505 €)

Rue Ampère, 33530 Bassens(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.