6 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 bis Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 60 mètres
- - Bassens à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 515 mètres
- - Collège Manon Cormier à 523 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 6 bis Avenue Lamartine se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Lamartine se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Bassens et 5.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
