18 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lucien Victor Meunier, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 25.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 89 mètres
- - Bassens à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 818 mètres
- - Collège Manon Cormier à 827 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 502 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lucien Victor Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lucien Victor Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Victor Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lucien Victor Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Victor Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Victor Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lucien Victor Meunier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Victor Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 18 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Bassens et -5.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
