26 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lucien Victor Meunier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 84 mètres
- - Bassens à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 953 mètres
- - Collège Manon Cormier à 962 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 451 mètres
Ventes au 26 Avenue Lucien Victor Meunier
Une vente a été recensée au 26 Avenue Lucien Victor Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lucien Victor Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lucien Victor Meunier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lucien Victor Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lucien Victor Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lucien Victor Meunier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Victor Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 26 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Bassens et 7.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
