13 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 900 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 279 mètres
- - Bassens à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1084 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Manon Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Manon Cormier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
