26 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
1 niveau - 1107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bassens à 143 mètres
- - Bassens à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1190 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 890 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 26 Avenue Manon Cormier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Manon Cormier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 25.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
