40 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.
À propos du 40 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bassens à 199 mètres
- - Bassens à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bousquet à 950 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Manon Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Manon Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 40 Avenue Manon Cormier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Manon Cormier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bassens et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
