49 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 892 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 49 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bassens à 227 mètres
- Bassens à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bousquet à 978 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Manon Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Manon Cormier dans son marché local

Prix du 49 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie

Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 49 Avenue Manon Cormier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Manon Cormier se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bassens et -27.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33530 Bassens(2,466 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33530 Bassens(2,801 €)

Impasse Manon Cormier, 33530 Bassens(2,710 €)

Rue des Muriers, 33530 Bassens(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Manon Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.