7 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 7 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 168 mètres
- - Bassens à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 985 mètres
- - Collège Manon Cormier à 994 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Manon Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Manon Cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Avenue Manon Cormier se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Manon Cormier se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bassens et 3.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
