8 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
1 niveau - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bassens à 61 mètres
- - Bassens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bousquet à 896 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 Avenue Manon Cormier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Manon Cormier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Bassens et 19.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
