5 Impasse Jean Giono, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse Jean Giono, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 440 mètres
- - Bassens à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 405 mètres
- - Collège Manon Cormier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 462 mètres
Ventes au 5 Impasse Jean Giono
Une vente a été recensée au 5 Impasse Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Giono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 5 Impasse Jean Giono se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Giono par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Giono se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
