2 Impasse Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 617 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bassens à 200 mètres
- - Bassens à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1149 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 854 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manon Cormier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Impasse Manon Cormier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Manon Cormier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 24.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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