3 Impasse Marcel Pagnol, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse Marcel Pagnol, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 366 mètres
- - Bassens à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 451 mètres
- - Collège Manon Cormier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 383 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 3 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Pagnol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Pagnol se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
