4 Impasse Marcel Pagnol, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse Marcel Pagnol, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 350 mètres
- - Bassens à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 444 mètres
- - Collège Manon Cormier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marcel Pagnol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marcel Pagnol se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bassens et 23.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
