4 Place Léopold Descombes, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Léopold Descombes, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Place Léopold Descombes, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 51 mètres
- - Bassens à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1097 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 790 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Léopold Descombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Léopold Descombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Léopold Descombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Léopold Descombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Léopold Descombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Léopold Descombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Léopold Descombes dans son marché local
Prix du 4 Place Léopold Descombes par rapport à la voie
Sur Place Léopold Descombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Place Léopold Descombes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Léopold Descombes par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Léopold Descombes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Bassens et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
