8 Place Meignan, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Meignan, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Place Meignan, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Meignan à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 329 mètres
- - Collège Manon Cormier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 611 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 779 mètres
Ventes au 8 Place Meignan
Les 2 ventes au 8 Place Meignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Meignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Meignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Meignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Meignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Meignan dans son marché local
Prix du 8 Place Meignan par rapport à la voie
Sur Place Meignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Place Meignan se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Meignan par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Meignan se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
