12 Rue Beauséjour, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Beauséjour, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1102 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 29.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
