18 Rue Buffon, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 728 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Buffon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue Buffon, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1705 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castéra à 213 mètres
- Bassens à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 865 mètres
- Collège Manon Cormier à 871 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 274 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 305 mètres

Ventes au 18 Rue Buffon

Les 0 ventes au 18 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -2.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,026 €)

Rue Jean Monnet, 33530 Bassens(3,348 €)

Impasse Lagrange, 33530 Bassens(3,099 €)

Rue Pierre Mendès France, 33530 Bassens(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.