9 Rue Buffon, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €
de 2 728 € à 3 793 €
Indice de confiance4 / 5

Le 9 Rue Buffon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du 9 bis et de 3.19 % à celui du 11 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue Buffon, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2331 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castéra à 244 mètres
  • - Bassens à 1011 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 829 mètres
  • - Collège Manon Cormier à 835 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 333 mètres

Ventes au 9 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 9 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019
249 900 €(3 786 €/m²)
Maison4 p66
9 Rue Buffon, 33530 Bassens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffon se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 0.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

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