12 Rue de Boutinard, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boutinard, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.48 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Boutinard, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1845 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 129 mètres
- - Bassens à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 770 mètres
- - Collège Manon Cormier à 778 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boutinard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boutinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boutinard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue de Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 Rue de Boutinard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boutinard par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boutinard se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 48.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
