21 Rue de Boutinard, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boutinard, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue de Boutinard, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 182 mètres
- - Bassens à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 760 mètres
- - Collège Manon Cormier à 768 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Boutinard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Boutinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boutinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boutinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boutinard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue de Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 21 Rue de Boutinard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boutinard par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boutinard se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 47.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
