31 Rue de l'Eolienne, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 645 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Eolienne, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Eolienne, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1576 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 848 mètres
- Collège Manon Cormier à 848 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 866 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 893 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Eolienne

Les 0 ventes au 31 Rue de l'Eolienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Eolienne dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Eolienne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eolienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 31 Rue de l'Eolienne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Eolienne par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Eolienne se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 20.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Marronniers, 33530 Bassens(3,115 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Eolienne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Eolienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.