6 Rue de l'Escalette, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Escalette, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 26.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue de l'Escalette, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 302 mètres
- - Bassens à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 861 mètres
- - Collège Manon Cormier à 866 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Escalette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Escalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Escalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Escalette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Escalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Escalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Escalette dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Escalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 6 Rue de l'Escalette se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Escalette par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Escalette se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 27.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
