2 Rue de l'Escalette, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Escalette, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 36.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l'Escalette, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 299 mètres
- - Bassens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 850 mètres
- - Collège Manon Cormier à 855 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 394 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Escalette
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Escalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Escalette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Escalette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Escalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue de l'Escalette se situe 29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Escalette par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Escalette se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 74.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
