5 Rue de Vassincourt, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vassincourt, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Rue de Vassincourt, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 208 mètres
- - Bassens à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 748 mètres
- - Collège Manon Cormier à 751 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vassincourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vassincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vassincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vassincourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vassincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vassincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vassincourt dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vassincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vassincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 5 Rue de Vassincourt se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vassincourt par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vassincourt se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 35.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
