Rue de Vassincourt, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vassincourt, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vassincourt dans son marché local
Prix Rue de Vassincourt par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vassincourt se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 2.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vassincourt à Bassens
Le loyer moyen estimé Rue de Vassincourt est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vassincourt
Les ventes enregistrées Rue de Vassincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vassincourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 199 mètres
- - Bassens à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 736 mètres
- - Collège Manon Cormier à 739 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vassincourt
Adresses Rue de Vassincourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vassincourt, classées par tranches de numéros.
