11 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 59 mètres
- - Bassens à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 824 mètres
- - Collège Manon Cormier à 833 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chênes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 39.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
